Sentral eiendom med mye potensiale

Sundmoen 18

Den gamle barnehagen på Sundmoen – Eiendom med stort potensiale2018-04-09T10:49:35+00:00

Project Description

De gamle barnehagen i Os skal selges, her er det mye muligheter!

SOLGT

Arealbeskrivelse

Inneholder 3 vindfang, 4 bad, gang, 2 garderober, 3 oppholdsrom, vaskerom, kjøkken, 4 stk. soverom/kontor.

Innhold

Eiendommen er oppført over en etasje i 1990. I tillegg er det oppført et frittliggende uthus fra 2007. Eiendommen var opprinnelig omsorgs/avlastningsbolig, men ble i 2007 omgjort til barnehage.

Bygget inneholder:
– 1. etasje:
P-rom: Vindfang (3 stk), bad (4 stk), gang, garderobe (2 stk), oppholdsrom (3 stk), vaskerom, kjøkken, soverom/kontor (4 stk)
S-rom: Bod, teknisk rom

Uthus.
– 1. etasje:
S-rom: Bod (2 stk)

Standard

Barnehage.
– 1.etasje:
Vindfang: Gulvbelegg, behandlet og ubehandlet trepanel på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Ytterdør, utløser brannalarm.

Bad: Fliser på gulv, fliser på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Gulvmontert toalett, sluk, blandebatteri, vaskeservant med ett-greps blandebatteri, speil, tørkepapirdispenser, radiatorovn.

Gang: Gulvbelegg, behandlet og ubehandlet trepanel på vegger. I Himling er det takessplater.
Diverse utstyr: Væske-til-luft varmepumpe, brannslukningsapparat, brannalarmsentral, sikringsskap, røykvarsler.

Garderobe: Gulvbelegg, behandlet og ubehandlet trepanel på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovner.

Bod: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Dverse hyller.

Oppholdsrom: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn, sotluke, røykvarsler, vannbåren gulvvarme.

Vaskerom: Fliser på gulv og vegger, takessplater i himling.
Diverse utstyr: Sluk, vanninntak med stoppekran, varmtvannsbereder, utslagsvask med to-greps blandebatteri, såpedispenser, tørkepapirdispenser, radiatorovn.

Garderobe: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger, takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn.

Bad: Fliser på gulv og vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Gulvmontert toalett, sluk, vaskeservant med ett- greps blandebatteri, speil, tørkepapirdispenser, såpedispenser, blandebatteri med dusjhode.

Kjøkken: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. I himling finnes takessplater.
Diverse utstyr: benkeplate av laminat, underskap/skuffer av laminerte fronter, komfyr med stekeovn og koketopp, kjøkkenhette, høyskap av laminerte fronter, overskap av laminerte fronter, dobbel vaskekum med ett-greps blandebatteri, tørkepapirdispenser, radiatorovn, vannbåren gulvvarme.

Soverom/kontor: Gulvbelegg, ubehandlet trepanel på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn.

Vindfang: Gulvbelegg, behandlet trepanel på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Ytterdør, utløser brannalarm, brannslukningsapparat, samlestokk for varmeanlegg, røykvarsler.

Teknisk rom: Gulvbelegg og gipsplater på vegger. Gipsplater i himling.
Diverse utstyr: Ventilasjonsaggregat, panelovn, røykvarsler, sikringsskap.

Oppholdsrom: Gulvbelegg, behandlet trepanel på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn, vannbåren gulvvarme, overskap av laminerte fronter, røykvarsler.

Soverom/kontor: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn, røykvarsler.

Bad: Fliser på gulv og vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Gulvmontert toalett, sluk, opplegg for dusj, såpedispenser, vaskeservant med to stk ett-greps blandebatteri, speil, tørkepapirdispenser, radiatorovn.

Vindfang: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Ytterdør, samlestokk for varmeanlegg, brannslange, utløser brannalarm, vannbåren gulvvamre, røykvarsler.

Soverom/kontor: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn, brannslukningsapparat, sikringsskap, røykvarsler.

Soverom/kontor: Gulvbelegg og behandlet trepanel på vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn, røykvarsler.

Oppholdsrom: Gulvbelegg, behandlet trepanel på vegger og takessplater i himling.
Diverse utstyr: Radiatorovn, vannbåren gulvvarme, røykvarsler, brannslukningsapparat, overskap.

Bad: Fliser på gulv og vegger. Takessplater i himling.
Diverse utstyr: Sluk, radiatorovn, opplegg for dusj, gulvmontert toalett, vaskeservant med tre stk ett-greps blandebatteri, speil, såpedispenser, tørkepapirdispenser.

Med unntak av noe tiltak på tilfarergulv og montering av vannbåren gulvvarme i senere tid, ser bygningsdeler ut til å i stor grad være fra byggeår. Eiendommen er i normalt forventet stand, for en snart 30 år gammel bygning å være. Det bemerkes uansett at det bør påregnes noe vedlikehold og tiltak pga. alder og slitasje.

For mer utfyllende beskrivelse av standard henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utarbeidet av Røros takst v/ Ole Erik Feragen.

Beliggenhet

Eiendommen har en veldig sentral beliggenhet på Sundmoen i Os. Umiddelbar nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg og for øvrig de fleste servicefunksjoner som Os kan tilby. RørOs Alpinsenter Hummelfjell ligger ca. 2,5 km fra eiendommen, der det er et stort aktivitetspotensiale. Alpinanlegget er under utbygging, og består i dag av: 2- delt barnebakke med egen heis, varmestue, caravanplass, kafeteria, skistall med skiutleie, 5 nedfarter som er tilrettelagt for slalom, utfor, hopp, snowboard og halfpipe. Ca. 12 km til Røros der en finner alle fasiliteter og servicetilbud.

Se hele annonsen på Finn.no Se hele annonsen på Finn.no

Info
  • Prisantydning: 1 990 000,-
  • Primærrom: 255 m²
  • Bruksareal: 237 m²
  • Boligtype: Produksjon/industri
  • Eieform: Eier (Selveier)
  • Tomteareal: 4 291m2 (eiet)
Avstander
  • 200 m til barneskole
  • 300 m til barnhage
  • 600 m til butikk
  • 400 m til jernbane/togstasjon